Estimation théorique
Avenue Bagatelle,06210 Mandelieu la Napoule (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Bagatelle,06210-Mandelieu la Napoule indique un avis de valeur compris entre 647.000€ et 729.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.470€ et 7.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 647.000€ et 729.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.223€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.223€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mandelieu-la-Napoule (06079), comprenant 22121 habitants est de 16,74€, soit un loyer théorique mensuel de 1.674€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,19€, à 27,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.019€ et 2.748€ avec un indice de confiance de 8.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 647.000€ et 729.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.223€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.223€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mandelieu-la-Napoule (06079), comprenant 22121 habitants est de 16,74€, soit un loyer théorique mensuel de 1.674€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,19€, à 27,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.019€ et 2.748€ avec un indice de confiance de 8.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-25 | 464 | AV BERGERONETTES | 2 | 60 | 157 | 335000€ | 5583€ |
2021-08-12 | 462 | AV BERGERONETTES | 3 | 62 | 154 | 432000€ | 6968€ |
2020-09-11 | 434 | AV BERGERONETTES | 1 | 50 | 140 | 359000€ | 7180€ |
2021-08-30 | 301 | AV BERGERONETTES | 4 | 97 | 923 | 590000€ | 6082€ |
2020-12-16 | 359 | AV BERGERONETTES | 5 | 108 | 734 | 578000€ | 5352€ |
2021-02-25 | 133 | PAS DES HUPPES | 3 | 78 | 668 | 600000€ | 7692€ |
2022-03-29 | 380 | AV BERGERONETTES | 2 | 50 | 150 | 303000€ | 6060€ |
2021-06-15 | 103 | PAS DES HUPPES | 3 | 78 | 485 | 415000€ | 5321€ |
2021-06-23 | 93 | PAS DES HUPPES | 3 | 90 | 520 | 510000€ | 5667€ |
2021-10-12 | 81 | PAS DES HUPPES | 3 | 90 | 559 | 661700€ | 7352€ |
2021-01-28 | 45 | PAS DES HUPPES | 5 | 123 | 658 | 648000€ | 5268€ |
2019-06-28 | 72 | ALL DES PIES GRIECHES | 3 | 72 | 353 | 520000€ | 7222€ |
2023-03-06 | 90 | ALL DES PIES GRIECHES | 4 | 93 | 536 | 645000€ | 6935€ |
2020-03-26 | 91 | AV BERGERONETTES | 5 | 148 | 760 | 740000€ | 5000€ |
2021-10-11 | 79 | AV BERGERONETTES | 4 | 101 | 698 | 565000€ | 5594€ |
2019-11-28 | 809 | AV DES AMAZONES | 4 | 105 | 0 | 738350€ | 7032€ |
2022-05-16 | 799 | BD DES PRINCES | 4 | 102 | 388 | 769600€ | 7545€ |
2023-06-13 | 799 | BD DES PRINCES | 4 | 97 | 611 | 805000€ | 8299€ |
2021-06-10 | 799 | BD DES PRINCES | 4 | 104 | 233 | 640870€ | 6162€ |
2019-11-05 | 121 | AV PAUL CEZANNE | 6 | 225 | 275 | 1065000€ | 4733€ |
2023-03-15 | 675 | AV DE L EUROPE | 6 | 200 | 1105 | 1802500€ | 9013€ |
2019-08-09 | 120 | AV PAUL CEZANNE | 5 | 170 | 1057 | 880000€ | 5176€ |
2021-10-01 | 649 | AV DE L EUROPE | 3 | 150 | 928 | 955000€ | 6367€ |
2021-02-25 | 908 | BD DES PRINCES | 13 | 410 | 727 | 850000€ | 2073€ |
2019-09-17 | 908 | BD DES PRINCES | 13 | 410 | 727 | 950000€ | 2317€ |
2022-07-04 | 799 | BD DES PRINCES | 4 | 140 | 735 | 895650€ | 6398€ |
2019-08-21 | 1900 | AV AUGUSTE RENOIR | 6 | 118 | 159 | 600000€ | 5085€ |
2022-11-10 | 597 | AV DE L EUROPE | 3 | 83 | 884 | 530000€ | 6386€ |
2019-08-28 | 149 | AV MARECHAL LECLERC | 3 | 126 | 945 | 636640€ | 5053€ |
2021-12-02 | 776 | BD DES PRINCES | 5 | 176 | 500 | 1015000€ | 5767€ |
2020-02-28 | 1845 | AV AUGUSTE RENOIR | 5 | 166 | 1324 | 905000€ | 5452€ |
2021-04-12 | 250 | AV DES AMAZONES | 5 | 110 | 738 | 530000€ | 4818€ |
2022-12-08 | 1949 | AV AUGUSTE RENOIR | 5 | 180 | 1398 | 975000€ | 5417€ |
2021-12-21 | 53 | AV MARECHAL LECLERC | 4 | 92 | 1024 | 830000€ | 9022€ |
2019-11-27 | 124 | AV MARECHAL FOCH | 7 | 337 | 679 | 2750000€ | 8160€ |
2022-08-12 | 32 | AV MARECHAL LECLERC | 5 | 234 | 500 | 1800000€ | 7692€ |
2020-08-21 | 303 | AV MARECHAL LECLERC | 4 | 167 | 588 | 1050000€ | 6287€ |
2022-11-25 | 652 | BD DES PRINCES | 6 | 320 | 664 | 1370000€ | 4281€ |
2022-08-04 | 156 | AV MICHEL MONTAIGNE | 6 | 166 | 429 | 1200000€ | 7229€ |
2019-12-05 | 1178 | AV AUGUSTE RENOIR | 5 | 135 | 326 | 623600€ | 4619€ |
2023-02-16 | 61 | AV HENRI MATISSE | 7 | 158 | 1438 | 1453050€ | 9197€ |
2020-05-04 | 501 | AV MARECHAL LECLERC | 3 | 90 | 775 | 560000€ | 6222€ |
2021-02-18 | 291 | AV PICASSO | 5 | 174 | 156 | 1137500€ | 6537€ |
2019-07-12 | 460 | AV DE L EUROPE | 8 | 274 | 1013 | 1140000€ | 4161€ |
2019-06-28 | 259 | AV PICASSO | 4 | 165 | 1198 | 720000€ | 4364€ |
2020-12-18 | 139 | AV PICASSO | 5 | 225 | 1386 | 920000€ | 4089€ |
2022-01-11 | 1082 | AV AUGUSTE RENOIR | 8 | 263 | 1766 | 1030000€ | 3916€ |
2020-07-01 | 142 | AV DE LA BELLE FRANCE | 5 | 215 | 1052 | 1276200€ | 5936€ |
2021-12-20 | 339 | AV PICASSO | 6 | 203 | 1194 | 1658400€ | 8169€ |
2022-05-09 | 309 | AV MICHEL MONTAIGNE | 6 | 213 | 1429 | 1350000€ | 6338€ |
2022-01-10 | 1120 | BD EMILE CARBON | 3 | 92 | 0 | 723000€ | 7859€ |
2021-08-31 | 22 | BD EMILE CARBON | 3 | 77 | 0 | 440705€ | 5723€ |
2021-03-24 | 9090 | BD EMILE CARBON | 4 | 101 | 0 | 515000€ | 5099€ |
2021-03-17 | 9091 | BD EMILE CARBON | 3 | 101 | 0 | 466190€ | 4616€ |
2022-09-29 | 9094 | BD EMILE CARBON | 3 | 101 | 0 | 525000€ | 5198€ |
2021-02-09 | 9099 | BD EMILE CARBON | 3 | 101 | 0 | 553930€ | 5484€ |
2021-07-29 | 9101 | BD EMILE CARBON | 5 | 122 | 0 | 556520€ | 4562€ |
2021-07-13 | 9116 | BD EMILE CARBON | 4 | 109 | 0 | 524000€ | 4807€ |
2020-11-24 | 9118 | BD EMILE CARBON | 4 | 123 | 0 | 539000€ | 4382€ |
2020-04-10 | 761 | BD ESTEREL PARC | 5 | 190 | 603 | 1630000€ | 8579€ |
2021-09-29 | 105 | AV PICASSO | 6 | 150 | 1499 | 810000€ | 5400€ |
2019-09-25 | 17 | RUE ROSE DE MAI | 5 | 149 | 603 | 1004500€ | 6742€ |
2022-05-25 | 80 | RUE DES BRUYERES | 5 | 172 | 729 | 680000€ | 3953€ |
2021-07-15 | 74 | AV DES AMAZONES | 5 | 126 | 179 | 585000€ | 4643€ |
2020-10-01 | 358 | AV MICHEL MONTAIGNE | 4 | 190 | 211 | 880000€ | 4632€ |
2022-05-09 | 128 | AV VICTOR HUGO | 6 | 265 | 500 | 1995000€ | 7528€ |
2022-12-23 | 71 | AV MAURICE UTRILLO | 3 | 115 | 1463 | 1125000€ | 9783€ |
2022-11-02 | 838 | AV AUGUSTE RENOIR | 3 | 96 | 1481 | 931440€ | 9703€ |
2019-06-18 | 71 | AV MAURICE UTRILLO | 4 | 96 | 500 | 645000€ | 6719€ |
2021-11-22 | 116 | AV MIREILLE | 5 | 130 | 349 | 540000€ | 4154€ |
2020-06-29 | 9001 | JANAS ET CASTELLET | 1 | 20 | 1534 | 500000€ | 25000€ |
2019-06-26 | 323 | BD JEAN SAINT MARTIN | 5 | 157 | 566 | 570000€ | 3631€ |
2020-01-24 | 520 | AV PICASSO | 6 | 265 | 1209 | 1235650€ | 4663€ |
2021-10-12 | 315 | AV SAINT HONORAT | 4 | 99 | 1019 | 712500€ | 7197€ |
2023-04-20 | 315 | AV SAINT HONORAT | 6 | 280 | 500 | 2055800€ | 7342€ |
2020-07-30 | 401 | AV FREDERIC MISTRAL | 5 | 220 | 500 | 790000€ | 3591€ |
2021-02-25 | 71 | AV MAURICE UTRILLO | 4 | 115 | 14 | 675000€ | 5870€ |
2020-05-28 | 105 | AV MAURICE UTRILLO | 4 | 105 | 436 | 648000€ | 6171€ |
2022-03-14 | 871 | AV AUGUSTE RENOIR | 5 | 170 | 1349 | 790500€ | 4650€ |
2022-03-07 | 115 | AV MIREILLE | 2 | 37 | 433 | 479000€ | 12946€ |
2022-09-27 | 592 | BD ESTEREL PARC | 4 | 92 | 818 | 578000€ | 6283€ |
2023-01-23 | 467 | AV PICASSO | 6 | 188 | 500 | 2450000€ | 13032€ |
2022-09-16 | 286 | AV DE LA PAIX | 4 | 176 | 151 | 820000€ | 4659€ |
2021-05-27 | 30 | RUE MISTRALIENNE | 4 | 81 | 157 | 620000€ | 7654€ |
2019-11-29 | 162 | AV MAURICE UTRILLO | 4 | 105 | 438 | 569900€ | 5428€ |
2021-02-05 | 64 | RUE MISTRALIENNE | 2 | 51 | 283 | 270000€ | 5294€ |
2019-10-07 | 580 | BD ESTEREL PARC | 5 | 173 | 185 | 931550€ | 5385€ |
2021-10-19 | 430 | BD DES PRINCES | 4 | 123 | 0 | 485000€ | 3943€ |
2021-03-05 | 160 | ALL DES VERGNES | 3 | 54 | 0 | 468000€ | 8667€ |
2019-10-25 | 160 | ALL DES VERGNES | 3 | 57 | 0 | 375000€ | 6579€ |
2020-08-06 | 160 | ALL DES VERGNES | 3 | 59 | 0 | 296200€ | 5020€ |
2020-12-11 | 160 | ALL DES VERGNES | 4 | 103 | 0 | 397000€ | 3854€ |
2019-06-24 | 155 | AV DE L EUROPE | 3 | 89 | 136 | 440566€ | 4950€ |
2022-07-11 | 155 | AV DE L EUROPE | 3 | 89 | 868 | 1320000€ | 14831€ |
2019-11-19 | 37 | AV MARC CHAGALL | 4 | 147 | 771 | 636000€ | 4327€ |
2019-09-20 | 23 | AV MAURICE UTRILLO | 4 | 93 | 0 | 495000€ | 5323€ |
2021-10-26 | 49 | AV MAURICE UTRILLO | 4 | 100 | 0 | 513500€ | 5135€ |
2019-07-01 | 51 | AV MAURICE UTRILLO | 4 | 93 | 0 | 617490€ | 6640€ |
2021-08-05 | 235 | BD JEAN SAINT MARTIN | 4 | 130 | 479 | 480000€ | 3692€ |
2021-06-17 | 40 | RUE DE ROUMANILLE | 2 | 48 | 337 | 256000€ | 5333€ |
2020-12-04 | 366 | AV AUGUSTE RENOIR | 5 | 154 | 500 | 700000€ | 4545€ |
2023-04-21 | 653 | CAMI ESCOUNDOU | 4 | 192 | 1084 | 1396060€ | 7271€ |
2019-07-25 | 714 | AV AUGUSTE RENOIR | 6 | 238 | 500 | 863000€ | 3626€ |
2019-07-30 | 13 | AV DE PROVENCE | 4 | 103 | 910 | 458520€ | 4452€ |
2023-04-27 | 51 | IMP FREDERIC MISTRAL | 2 | 110 | 500 | 967750€ | 8798€ |
2022-03-31 | 116 | AV DE L EUROPE | 4 | 130 | 749 | 885000€ | 6808€ |
2019-05-24 | 88 | RUE J B LAUGIER | 5 | 97 | 638 | 250000€ | 2577€ |
2021-06-28 | 200 | BD PRINCE DE GALLES | 3 | 79 | 0 | 550000€ | 6962€ |
2022-02-11 | 200 | BD PRINCE DE GALLES | 4 | 107 | 0 | 730000€ | 6822€ |
2021-03-22 | 25 | CHE DE LA THEOULIERE | 3 | 72 | 0 | 335000€ | 4653€ |
2020-06-16 | 9001 | CHE DE LA THEOULIERE | 4 | 95 | 0 | 425000€ | 4474€ |
2022-01-05 | 9011 | CHE DE LA THEOULIERE | 3 | 72 | 0 | 120000€ | 1667€ |
2019-07-31 | 25 | CHE DE LA THEOULIERE | 3 | 89 | 0 | 489000€ | 5494€ |
2022-06-01 | 78 | AV DE L EUROPE | 6 | 165 | 115 | 1340000€ | 8121€ |
2023-02-09 | 78 | AV DE L EUROPE | 6 | 165 | 115 | 1370000€ | 8303€ |
2022-06-16 | 53 | AV DE L EUROPE | 4 | 145 | 698 | 550000€ | 3793€ |
2022-09-29 | 53 | AV DE L EUROPE | 4 | 145 | 698 | 752000€ | 5186€ |
2022-12-16 | 615 | AV AUGUSTE RENOIR | 7 | 193 | 1316 | 1584870€ | 8212€ |
2022-04-06 | 261 | CHE DES PINS | 4 | 97 | 688 | 435000€ | 4485€ |
2020-06-11 | 232 | BD DES PRINCES | 3 | 60 | 50 | 235000€ | 3917€ |
2023-01-30 | 232 | BD DES PRINCES | 3 | 60 | 50 | 362000€ | 6033€ |
2022-04-28 | 229 | CHE DES PINS | 4 | 104 | 17 | 768500€ | 7389€ |
2020-03-09 | 650 | AV DES PINS / LOUISE MOREAU | 3 | 55 | 592 | 404050€ | 7346€ |
2019-11-08 | 73 | RUE EMMA | 4 | 88 | 467 | 463700€ | 5269€ |
2021-07-07 | 247 | BD EMILE CARBON | 4 | 81 | 0 | 450000€ | 5556€ |
2020-11-06 | 247 | BD EMILE CARBON | 2 | 81 | 0 | 584260€ | 7213€ |
2021-08-13 | 247 | BD EMILE CARBON | 4 | 94 | 0 | 640000€ | 6809€ |
2022-07-06 | 247 | BD EMILE CARBON | 4 | 95 | 0 | 710000€ | 7474€ |
2023-04-20 | 247 | BD EMILE CARBON | 5 | 103 | 0 | 770000€ | 7476€ |
2019-12-18 | 522 | AV AUGUSTE RENOIR | 5 | 190 | 500 | 1370000€ | 7211€ |
2022-08-24 | 376 | BD ESTEREL PARC | 4 | 160 | 1003 | 1272610€ | 7954€ |
2019-10-18 | 160 | CHE DE LA CALIFORNIE | 4 | 147 | 500 | 577548€ | 3929€ |
2021-10-14 | 118 | ALL DES VIOLETTES | 4 | 100 | 213 | 570000€ | 5700€ |
2020-01-23 | 521 | AV DES PINS / LOUISE MOREAU | 7 | 172 | 330 | 890000€ | 5174€ |
2021-05-07 | 21 | BD JEAN SAINT MARTIN | 4 | 115 | 0 | 552000€ | 4800€ |
2021-03-16 | 159 | AV EMILE BAUDIN | 8 | 240 | 1401 | 1333500€ | 5556€ |
2022-10-14 | 249 | BD ESTEREL PARC | 4 | 107 | 540 | 750000€ | 7009€ |
2023-06-28 | 102 | ALL DES VIOLETTES | 4 | 110 | 0 | 446548€ | 4060€ |
2022-09-06 | 137 | ALL NOVA | 4 | 107 | 0 | 463000€ | 4327€ |
2022-09-19 | 137 | ALL NOVA | 4 | 115 | 0 | 520000€ | 4522€ |
2019-05-29 | 515 | AV DES PINS / LOUISE MOREAU | 6 | 130 | 598 | 1020000€ | 7846€ |
2020-06-30 | 9020 | BD ESTEREL PARC | 5 | 190 | 1735 | 1940100€ | 10211€ |
2023-06-21 | 1700 | AV DE FREJUS PAUL RICARD | 3 | 96 | 382 | 450000€ | 4688€ |
2022-12-29 | 46 | BD DES PRINCES | 5 | 120 | 496 | 685000€ | 5708€ |
2020-08-13 | 9058 | AV DE FREJUS PAUL RICARD | 4 | 89 | 1748 | 370000€ | 4157€ |
2021-11-30 | 200 | BD PRINCE DE GALLES | 4 | 149 | 750 | 986000€ | 6617€ |
2022-07-29 | 200 | BD PRINCE DE GALLES | 4 | 137 | 566 | 970000€ | 7080€ |
2019-10-21 | 50 | AV ANTONIO VIVALDI | 4 | 125 | 1056 | 860000€ | 6880€ |
2019-10-22 | 407 | BD EMILE CARBON | 7 | 220 | 500 | 600000€ | 2727€ |
2020-06-17 | 407 | BD EMILE CARBON | 7 | 220 | 1981 | 1390000€ | 6318€ |